Tax
土地增值稅（重購退稅）
符合以下條件，才能申請土地增值稅重購退稅：
- 土地所有權人必須是同一人，以配偶的名義出售或重購皆不適用。
- 需小屋換大屋（公告土地現值：小換大）。
- 重購土地的「公告現值總額」扣除掉繳納的土增稅後，必須超過出售舊地之現值。換言之，新購土地的價值必須大於舊地價值。
- 出售日前一年無供出租及營業使用。
- 購屋後應符合自用住宅條件（設籍滿五年）。
- 購屋登記日後五年內不得再行移轉、或供出租及營業使用。
- 五年內應提出重購退稅申請。
土地增值稅重購退稅試算
差額 A（新購現值－已繳稅額－舊地現值）-
是否符合退稅資格-
預估可退稅金額-
此試算採簡化公式估算，實際仍需地政機關協助核算。
以上為一般性稅務概念說明，並非正式稅務或法律意見，實際應納稅額仍以稅捐機關核定為準。需要幫忙試算歡迎私訊LINE雅慈。