Tax
土地增值稅
若要使用自用住宅稅率，可分「一生一次」及「一生一屋」：
⭐ 一生一次條件
- 在簽約買賣立約日之前一整年都沒有任何出租或營業情形。
- 本人、配偶或是直系親屬在簽約買賣立約日前將戶籍遷入即可。
⭐ 一生一屋條件
- 曾使用過「一生一次」自用住宅稅率。
- 土地所有權人或其配偶、未成年子女於土地出售前，需設戶籍滿6年。
- 在簽約買賣立約日之前5年均沒有任何出租或營業使用。
土地增值稅快速試算
或
方法二：手動輸入試算
採內政部地政司公告的官方計算方式，需要的數字可在土地謄本、地價證明書上找到，「土地公告現值」可連結內政部地政司-土地公告現值查詢，「消費者物價總指數」可至中華民國統計資訊網查詢。
分子
分母
該宗土地移轉面積-
申報土地移轉現值-
物價指數調整後原地價（b）-
土地漲價總數額（a）-
漲價倍數-
持有年限-
適用稅率-
預估應納稅額-
改良土地費用、工程受益費及土地重劃負擔總費用等三項費用暫不計算，實際應納稅額仍應以申報時核定之發單資料為準；此試算僅供初步參考，正式金額仍需雅慈或地政機關協助核算。
或
方法三：請雅慈直接幫我算
以上為一般性稅務概念說明，並非正式稅務或法律意見，實際應納稅額仍以稅捐機關核定為準。需要幫忙試算歡迎私訊LINE雅慈。